Министерство имущественных отношений Мурманской области
1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов, необходимых для ее получения.
2. Оплата услуги: государственная услуга предоставляется (оказывается) без взимания платы.
3. Срок предоставления услуги: 30 (тридцать) дней со дня получения документов в Министерстве.
4. Получатели услуги:
4.1. Юридические или физические лица, имеющие намерение заключить договор аренды государственного имущества Мурманской области.
4.1.1. В случае передачи государственного имущества Мурманской области в аренду в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 328-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи в аренду государственного имущества из перечня государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» заявитель должен относится к одной из следующих категорий:
- субъект малого и среднего предпринимательства, сведения о котором содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;
- физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
- организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которой содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4.2. От имени заявителя может обратиться его уполномоченный представитель, предъявив оригиналы документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего полномочия осуществлять представительство.
Документом, удостоверяющим полномочия осуществлять представительство заявителя – физического лица, является оригинал нотариально удостоверенной доверенности.
5. Результатом является принятие Министерством одного из следующих решений:
- о передаче государственного имущества Мурманской области в аренду;
- об отказе в передаче государственного имущества Мурманской области в аренду;
- о предоставлении государственной преференции в форме передачи в аренду государственного имущества Мурманской области и направлении ходатайства в УФАС по Мурманской области;
- о предоставлении государственной преференции в рамках имущественной поддержки для предоставления в аренду государственного имущества Мурманской области субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности.
6. Перечень документов, необходимых для получения услуги:
6.1. В случае передачи государственного имущества Мурманской области в аренду без проведения торгов в порядке и случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Закона (за исключением п. 9):
6.1.1. В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 311-ПП «Об утверждении Положения о порядке оформления передачи в аренду государственного недвижимого имущества Мурманской области»:
- письменное обращение (по форме согласно приложению № 1);
- копия учредительного документа юридического лица со всеми изменениями и дополнениями с отметкой налогового органа, за исключением случая, когда юридическое лицо действует на основании типового устава, копия паспорта - для физического лица;
- копия документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени заявителя, в случае если в отношении такого лица в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о наличии у него права действовать от имени юридического лица без доверенности.
6.1.2. В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 328-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи в аренду государственного имущества из перечня государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»:
- письменное обращение (по форме согласно приложению № 1);
- копия учредительного документа юридического лица со всеми изменениями и дополнениями с отметкой налогового органа, за исключением случая, когда юридическое лицо действует на основании типового устава, копия паспорта - для физического лица;
- документы, подтверждающие право на заключение договора аренды без проведения торгов и без согласования антимонопольного органа;
- справка о постановке на учет в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, в случае если заявитель является физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
- копия документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени заявителя, в случае если в отношении такого лица в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о наличии у него права действовать от имени юридического лица без доверенности.
6.2. В случае передачи государственного имущества Мурманской области в аренду без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктом 9 части 1 статьи 17.1 Закона:
6.2.1. В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 311-ПП «Об утверждении Положения о порядке оформления передачи в аренду государственного недвижимого имущества Мурманской области»:
- ходатайство о предоставлении государственной преференции в форме передачи государственного имущества Мурманской области в аренду (по форме согласно приложению № 2);
- нотариально заверенная копия учредительного документа юридического лица, копия паспорта - для физического лица;
- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
- бухгалтерский баланс заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи ходатайства, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу по форме, утвержденной приказом Федеральной антимонопольной службы от 20.11.2006 № 293;
- копию документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени заявителя, в случае если в отношении такого лица в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о наличии у него права действовать от имени юридического лица без доверенности.
6.2.2. В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 328-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи в аренду государственного имущества из перечня государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»:
- ходатайство о предоставлении государственной преференции в форме передачи государственного имущества Мурманской области в аренду (по форме согласно приложению № 2);
- нотариально заверенная копия учредительного документа юридического лица, копия паспорта - для физического лица;
- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
- бухгалтерский баланс заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи ходатайства, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу по форме, утвержденной приказом Федеральной антимонопольной службы от 20.11.2006 № 293;
- копию документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени заявителя, в случае если в отношении такого лица в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о наличии у него права действовать от имени юридического лица без доверенности.
- документы, подтверждающие право на заключение договора аренды без проведения торгов и без согласования антимонопольного органа (в случае предоставления государственной преференции в форме передачи Министерством в аренду государственного имущества Мурманской области в рамках оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности).
6.3. Заявитель вправе представить по собственной инициативе:
- копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- копию лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности требует лицензирования.
В случае непредставления указанных документов заявителем по собственной инициативе такие документы (сведения, содержащиеся в них) запрашиваются Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия у государственных органов.
В случае если заявитель является вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем, относящимся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, то им также представляется заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса».
6.4. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для принятия решения о передаче государственного имущества Мурманской области в аренду/ предоставлении государственной преференции в форме передачи в аренду государственного имущества Мурманской области.
Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием юридических адресов, мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства, данные паспортов должны быть написаны полностью.
7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, возврата без рассмотрения и в предоставлении услуги:
Основания для отказа в приеме документов в МФЦ: наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренные в них исправлений. Не подлежат приему документы, исполненные карандашом, а также документы с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Основания для возврата Министерством обращения с пакетом документов без рассмотрения:
- имущество, указанное в обращении заявителя, не является собственностью Мурманской области;
- имущество, указанное в обращении заявителя, закреплено за областными организациями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;
- имущество, указанное в обращении заявителя, передано в пользование иным лицам;
- имущество, указанное в обращении заявителя, не включено в реестр имеющихся в наличии незанятых, неиспользуемых и высвобождаемых объектов недвижимого имущества (далее – Реестр) или в Перечень государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень);
- отсутствие оснований для передачи государственного имущества Мурманской области в аренду без проведения торгов в порядке и случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон).
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
- отсутствие сведений о заявителе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства (в случае передачи государственного имущества в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 328-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи в аренду государственного имущества из перечня государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» или в случае предоставления государственной преференции в форме передачи Министерством в аренду государственного имущества Мурманской области в рамках оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности, в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 22.07.2010 № 311-ПП «Об утверждении Положения о порядке оформления передачи в аренду государственного недвижимого имущества Мурманской области»);
- наличие второй заявки на тот же объект государственного имущества Мурманской области от иного лица, поступившей в Министерство в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в Министерстве первой заявки;
- несоответствие вида (видов) деятельности заявителя социально значимым и приоритетным видам деятельности, утвержденным нормативным правовым актом Правительства Мурманской области, в случае предоставления государственной преференции в форме передачи Министерством в аренду государственного имущества Мурманской области в рамках оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности;
- принятие арбитражным судом решения о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановление деятельности лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- непредставление (представление не в полном объеме) документов, предоставляемых заявителем, а также несоответствие представленных документов требованиям, установленным указанным пунктом.
- принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения государственным имуществом Мурманской области.
8. Телефоны для справок:
приёмная: 8 (8152) 48-69-60
9. Приложения:
Приложение №1. Обращение о передаче государственного имущества Мурманской области в аренду
